Программы долевого строительства жилья позволяют решить дорогостоящий квартирный вопрос и сэкономить некоторые денежные средства. Для участников программ стоимость приобретаемого жилья выходит значительно ниже цены готовой квартиры. При этом существуют определенные риски, связанные с недобросовестностью компаний-застройщиков.

Потенциальные покупатели, собираясь вложить деньги в долевое строительство, должны понимать всю ответственность принимаемого решения. Прежде чем подписать договор, им следует предварительно ознакомиться с важной информацией, касающейся исполнителя и объекта строительства. Участники долевого проекта имеют полное право потребовать у застройщика его учредительную документацию и бухгалтерскую отчетность, проверить наличие документов на строительство. На своем сайте Министерство строительства РФ публикует подробный список всех документов, необходимых для начала застройки.

Во время оформления договора следует особое внимание обращать на сроки сдачи здания и стоимость жилья. Выбирать рекомендуется компании, успевшие хорошо зарекомендовать себя на рынке и сдавшие некоторое количество домов. Сайт министерства предоставляет информацию о всех проблемных объектах – таких, к сожалению, в России насчитывается порядка 900.

Государство активно помогает обманутым дольщикам, создавая механизмы достройки проблемных домов. На защиту интересов добросовестных граждан встают налаженная нормативная система и Следственный комитет. Расследуются сотни дел, виновных наказывают согласно букве закона, но число оставшихся без жилья и денежных средств россиян насчитывается десятками тысяч. Поэтому СК России и следственные управления в регионах призывают граждан быть бдительными и не верить заманчивым обещаниям подозрительных организаций. В свою очередь, федеральные ведомства обязуются всячески содействовать скорейшему завершению долгостроев и принятию всех возможных мер в восстановлении нарушенных прав участников долевого строительства.